案例材料
中国建设银行股份有限公司怀化市分行与中国华融资产管理股份有限公司湖南省分公司等案外人执行异议之诉
案例摘要
本案系案外人执行异议之诉二审。建行怀化市分行主张其2013年1月31日与英泰公司签订案涉商铺买卖合同并付款、占有，要求排除对房产执行。 二审核心在于建行怀化市分行就案涉房产享有的权利，是否足以排除华融湖南分公司基于已登记抵押权申请的强制执行，并涉及执行异议之诉能否参照适用《执行异议和复议规定》第二十七条、第二十八条。
事实梳理
本案系案外人执行异议之诉二审。建行怀化市分行主张其2013年1月31日与英泰公司签订案涉商铺买卖合同并付款、占有，要求排除对房产执行；华融湖南分公司主张其2013年5月27日已就该在建工程办理抵押登记并享有优先受偿。法院查明英泰公司后续进入破产程序，执行曾中止；房屋具体提前交付日期存在争议，文书未明确记载。
争议焦点
二审核心在于建行怀化市分行就案涉房产享有的权利，是否足以排除华融湖南分公司基于已登记抵押权申请的强制执行，并涉及执行异议之诉能否参照适用《执行异议和复议规定》第二十七条、第二十八条。另有程序性问题是被执行人进入破产重整后，本案是否仍应继续审理。
涉及法条
- 民诉法解释 第三百一十条
- 执行异议和复议规定 第二十七条
- 工程价款优先受偿批复
- 民事诉讼法 第一百七十七条
- 执行异议和复议规定 第二十八条
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