本期学习任务 · 合同约定与类案参照的边界
按本案原文选择规范并说明顺序：合同约定的解释、商品房买卖规则、时间效力和程序依据各解决什么问题？
本案适用于第一期类案检索训练；选项对照仍仅限已核对的结论前援引段落。
先阅读本期核心问题，再打开主案例原文核对事实和争点。
建议预留45—60分钟（教学参考，非实测）
交付产出：完成事实、争点、分析三步研习；完成指定实验，对照原文量规，保存初稿、当前稿和反思说明。
正在读取本地进度
观看视频或打开页面不会计为完成；进度来自本浏览器保存的学习产出。
课程定位与承接
作为八期课程的方法起点，先建立类案检索、比较阅读、争点识别和导读表达的进入方式。
后续期次都会沿用第一期建立的案例进入路径，因此这一期的重点是把方法起点搭稳。
本期进入线索
- 从类案检索进入裁判文书阅读，而不是从抽象概念开始背诵。
- 借名买房案与优先承租权案构成第一期的两组核心训练样本。
- 课程重点不在检索数量，而在检索结果能否转成导读判断。
- 课堂最后要把比较结论整理成清楚、可讨论的表达。
核心冲突
先锁定争点分歧与裁判分化。
- 哪些案件构成真正意义上的类案，而不是表面相似的案例拼盘。
- 事实差异如何进入争点设置和法律适用判断。
- 类案比较结果怎样转化为可讨论、可论证的课堂导读。
判断路径
围绕事实进入规范与法理衡量。
- 先划定类案范围。
- 再按事实、争点、说理顺序展开阅读。
- 最后把比较结果转成导读判断和表达结论。
比较抓手
对齐可比维度，再下结论。
- 比较案件事实构成与争议焦点是否一致。
- 比较法院如何组织裁判理由，以及差异最终落在何处。
- 比较同类案件中法律适用路径为何发生分化。
材料阅读提示
- 课程课件与讲义：课件围绕类案检索、阅读路径、争点识别和表达训练组织整期课程顺序，帮助学生明确第一期到底在训练什么。
- 专题阅读与法理导学：专题阅读“司法裁判的‘同’与‘不同’”和两份法理导学一起使用，目的不是补资料，而是让学生看到同类案件中的不同裁判路径如何形成。
- 裁判文书研习任务单：任务单要求学生按事实、争点、说理顺序整理类案比较结果，并形成导读判断和课堂发言。
- 双师分工、课堂观察与评价指标：这些材料共同对应“学生是否完成从检索到表达的转化”这一核心训练目标，而不是单纯留痕。
本期推荐研习案例
把课程问题带进真实裁判
先阅读推荐理由，再进入案例详情和三步研习。