案例材料
利辛县信宜达融资担保有限公司安徽水安建设集团股份有限公司等
案例摘要
本案为第三人撤销之诉二审。 争议主要有二：一是水安建设作出的放弃优先受偿承诺是否有效，是否会损害建筑工人利益，并据此影响前案关于工程价款优先受偿的认定。
事实梳理
本案为第三人撤销之诉二审。信宜达担保公司不服安徽高院（2021）皖民撤2号判决，上诉称水安建设在2016年《在建工程抵押建筑商声明书》中已承诺放弃对D区10号楼3-5层108套房产的工程价款优先受偿权，且其抵押权未超过行使期间，请求撤销前案（2019）皖16民初248号、（2020）皖民终831号相关判项。最高人民法院审理后作出终审：驳回上诉，维持原判。
争议焦点
争议主要有二：一是水安建设作出的放弃优先受偿承诺是否有效，是否会损害建筑工人利益，并据此影响前案关于工程价款优先受偿的认定；二是信宜达担保公司对案涉抵押房产的权利是否已超过《物权法》规定的行使期间，从而不能据此撤销前案生效判项。
涉及法条
- 物权法 第一百九十五条
- 物权法 第二百零二条
- 民事诉讼法 第一百七十七条
- 物权法
裁判说理与法院结论会在完成第三步写作后开放对照。
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