案例材料
董玉容、中国华融资产管理股份有限公司湖南省分公司等案外人执行异议之诉
案例摘要
本案为案外人执行异议之诉二审，案号(2021)最高法民终534号。董玉容不服湖南高院(2020)湘民初8号判决提起上诉，请求确认英泰国际二期2栋1-05号房产归其所有并解除查封。 争议焦点主要有三点：一是英泰公司等进入破产重整后，案外人执行异议之诉是否应继续审理。
事实梳理
本案为案外人执行异议之诉二审，案号(2021)最高法民终534号。董玉容不服湖南高院(2020)湘民初8号判决提起上诉，请求确认英泰国际二期2栋1-05号房产归其所有并解除查封。华融湖南分公司依据(2014)湘高法民二初字第32号生效判决对英泰公司等申请执行，主张其对涉案抵押物享有优先受偿。一审驳回董玉容诉请。二审对董玉容新证据部分采信，认定涉案房屋交付时间为2013年5月9日；文书记载二审结果为撤销一审判决。
争议焦点
争议焦点主要有三点：一是英泰公司等进入破产重整后，案外人执行异议之诉是否应继续审理。二是董玉容就涉案商铺主张的买受人权益，能否适用《执行异议和复议规定》第二十七条、第二十八条及《查封规定》第十七条而排除执行。三是面对已登记且经生效判决确认的抵押权，第二十九条关于消费者买受人保护是否适用。
涉及法条
- 民事诉讼法 第一百一十九条
- 民事诉讼法 第三百零五条
- 民事诉讼法 第三百零六条
- 企业破产法 第二十条
- 执行异议和复议规定 第二十七条
- 执行异议和复议规定 第二十八条
- 执行异议和复议规定 第二十九条
- 查封规定 第十七条
裁判说理与法院结论会在完成第三步写作后开放对照。
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