案例材料
张某非法经营案
案例摘要
原审认定，1995年张晓东任国企房地产开发公司二分公司总经理期间，未办土地使用权转让手续，即以公司名义与水利部丹江口水利枢纽管理局签订期房转让合同，涉及太平桥小区约1666.9平方米用地及综合楼，约定总价3370.8万元。 本案焦点在于三点：其一，张晓东1995年的签约行为应按旧刑法还是新刑法评价，原审直接适用新刑法是否妥当。
事实梳理
原审认定，1995年张晓东任国企房地产开发公司二分公司总经理期间，未办土地使用权转让手续，即以公司名义与水利部丹江口水利枢纽管理局签订期房转让合同，涉及太平桥小区约1666.9平方米用地及综合楼，约定总价3370.8万元。1999年丰台法院以非法转让土地使用权罪判处罚金150万元并生效。后经申诉与检察抗诉，再审查明涉案土地权属在2005年前仍在太平桥相关公司名下，后续房屋和土地证书才变更至水利部驻京联络处。
争议焦点
本案焦点在于三点：其一，张晓东1995年的签约行为应按旧刑法还是新刑法评价，原审直接适用新刑法是否妥当；其二，未办理土地使用权手续即签订期房转让合同，性质仅属行政违法还是已达刑事犯罪；其三，在旧刑法框架下，该行为能否被纳入投机倒把罪或其他犯罪构成。
涉及法条
- 刑法 第十二条
- 刑事诉讼法 第二百五十四条
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