案例材料
武汉市东湖生态旅游风景区某居民委员会与湖北某有限公司合资合作开发房地产合同纠纷
案例摘要
本案系合资、合作开发房地产合同纠纷二审。上诉人为武汉市东湖生态旅游风景区某居民委员会，被上诉人为湖北某有限公司。双方先后签有《合作意向书》与《联合开发“还建房”协议书（一）》。 课堂可围绕四点讨论：其一，《测算通知》等政策性文件能否作为还建房结算单价依据；其二，移交面积与交付时间应采信何种证据。
事实梳理
本案系合资、合作开发房地产合同纠纷二审。上诉人为武汉市东湖生态旅游风景区某居民委员会，被上诉人为湖北某有限公司。双方先后签有《合作意向书》与《联合开发“还建房”协议书（一）》。上诉人主张按1800元/平方米结算并否认2013年已全部交付，被上诉人主张按2800元/平方米并称房屋已移交。二审主文已明确维持一审判决第一项；该第一项具体内容及其余主文，文书未明确记载。
争议焦点
课堂可围绕四点讨论：其一，《测算通知》等政策性文件能否作为还建房结算单价依据；其二，移交面积与交付时间应采信何种证据；其三，未付款项资金占用损失的起算条件与时间；其四，一审是否存在未重定举证期限、反诉处理及合议庭程序争议。
涉及法条
- 民事诉讼法 第一百七十七条
- 民诉证据规定 第53条
裁判说理与法院结论会在完成第三步写作后开放对照。
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